• Продажа участков без подряда в дачном поселке «Мечтаево»!

    Посмотреть фотографии поселка

    В поселке: охрана, отличные дороги, электричество (10 кВт на участок), электроосвещение улиц, ограждение, а также: детская площадка, пляж.

    Фотографии видео

    Забронировать участок или оставить заявку на просмотр Вы можете здесь

    Оставить заявку Оставить заявку

    На 20 Сентябрь 2017
    Продано участков: 334

    Открыть генеральный план и цены Генплан и цены
    Главная » Вопрос-ответ

    Вопрос-ответ

    Задать вопрос

    Вопрос: Требуется ли разрешение на строительство на участке?
    Ответ: До 1 марта 2018г. применяется дачная амнистия (Закон №93-ФЗ), это значит, что вновь построенные дома на дачном участке (а также баня, бытовка, беседка, душ, туалет, если отдельно стоящие, колодец и т. д.) не требуют какого-либо разрешения на строительство, а государственная регистрация права собственности на такие дома происходит в упрощенном порядке путем подачи декларации в Росреестр. (Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Все документы собственник подает самостоятельно. Для оформления страховки, а также для совершения каких-либо действий с построенным домом (продажа, дарение и т. д.) необходимо, конечно, для начала зарегистрировать постройку.

    Согласно статье 25.3 закона 93-ФЗ для регистрации права на жилое строение необходимо предоставить в Федеральную Регистрационную Службу следующие документы:
    - Свидетельство о собственности на земельный участок,

    - кадастровый паспорт земельного участка,

    - декларация о построенном доме(документ с характеристиками строения, на который выдается свидетельство).

    Вопрос: Возможна ли прописка на землях категории сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для дачного строительства"?
    Ответ: Да, прописка возможна. Конституционный суд РФ признал противоречащим Конституции требование закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которое запрещало регистрацию в постройках, возведенных на садовом участке. Грубо говоря, теперь прописаться можно хоть в садовом домике.

    Ход этому делу дали семь человек, которые подали жалобы в КС на то, что им было отказано в регистрации по месту жительства. Домами служили садовые постройки, другого жилья, по словам жалобщиков, у них не было. После отказов в судах предыдущих инстанций, желающие прописаться в загородных домиках добились правды в Конституционном суде.

    В продолжении к сказанному, можем добавить, что после этого решения идет нормальный процесс утверждения свободы передвижения российских граждан. Если какие-то проблемы и возникнут в ходе реализации этого решения, они будут устраняться в процессе работы и не должны мешать гражданам свободно передвигаться по нашей стране.

    Вопрос: Входит ли в стоимость участка оформление документов на право собственности?
    Ответ: Мы продаем земельные участки с разрешенным видом использования под дачное строительство с правом возведения жилого дома. В стоимость участка входит 1. подготовка комплекта документов для подачи на государственную регистрацию перехода права собственности и 2. межевание и вынос в натуру границ земельного участка. Стоимость оформления договора купли-продажи и получения свидетельства о собственности - 10 000 руб.

    Вопрос: Каковы сроки получения покупателем документов на участок на свое имя (договора купли-продажи и свидетельства о собственности)?
    Ответ: После заключения договора купли-продажи участка свидетельство о собственности Продавца и договор сдаются в Росреестр в г. Можайске для регистрации перехода права собственности. И через 1 месяц Покупатель получает свидетельство о собственности на участок на свое имя.

    Вопрос: Соблюдены ли при проектировании прибрежной линии участков вдоль р. Протва нормы Водного кодекса РФ?
    Ответ: Безусловно, да.

    Вопрос: Как будет решен вопрос с канализацией?
    Ответ: Центральная канализация не предусмотрена. Каждый домовладелец может выбрать одну из предлагаемых на рынке систем очистки сточных вод по своему усмотрению.

    Вопрос: Как будет решен вопрос с водоснабжением поселка?
    Ответ: Водоснабжением каждый собственник участка будет заниматься самостоятельно, выбрав колодец или скважину. Центральный водопровод не предусмотрен (летний зимой замерзает, а закапывать водопровод на глубину 1.5 м. для всего поселка очень дорого – это уже не поселок эконом класса). На территории поселка скважин еще не бурили, поэтому сказать, на какой глубине залегает вода пока нельзя.

    Задать вопрос:

    Акция «Выгодный декабрь!»

    Приезжайте к нам в поселок «Мечтаево» на просмотр наших участков и получите у менеджера сертификат на ПОДАРОК (СУММУ) до 65 000 руб.

    Подарок на выбор: «Колодец в подарок!» (5 колец + люк пластик, монтаж и доставка) или «Бытовка в подарок!» (размер 2,3х4 м, доставка в поселок «Мечтаево») или «Беседка в подарок!» (размер 2,3х2,3 м, сборка и доставка) или «Забор в подарок!» (входная группа 25 м с воротами + калитка, монтаж и доставка)

    Вы сможете посмотреть сразу пять поселков в одном месте, при этом собрав сразу несколько сертификатов!

    Поздравляем Вас с наступающим Новым Годом и Рождеством
    и желаем Вам радости и успехов в новом году!

    В связи праздниками изменяется график работы нашего офиса:

    31 декабря, 1, 2, 3, 7 февраля – выходные дни.

    4, 5, 6 и 8 января мы работаем с 11 до 18 часов.

    Звонки и заявки на просмотры участков принимаются со 2 января!
    Звоните и приезжайте!

    смотреть программу , среда, 20:00
    Бесплатный онлайн-семинар
    «Как заставить строителей
    выложиться на 120%?»