земельные участки, Алтуфьевское направление
Алтуфьевское шоссе начинается на севере Москвы и ведет к крупным коттеджным поселкам, которые сегодня активно застраиваются и пользуются большой популярностью среди людей, желающих иметь престижное загородное жилье. Это направление привлекает неплохими экологическими характеристиками. А роскошные лесные массивы, окружающие Альтуфьевское шоссе плотным кольцом, вызывают неподдельный восторг у москвичей, уже привыкших к дыму и копоти столичных заводов. Живописная местность прилегающих к автостраде районов манит потенциальных покупателей, обещая незабываемый отдых на лоне природы.
Река Протва и поляна в поселке МечтаевоАлтуфьевское шоссе – это достаточно удобное географическое расположение и развитая инфраструктура. Вместе с тем, следует обратить внимание на то, что пробки на Алтуфьевском шоссе – явление нередкое, а значит, добраться до собственного земельного участка по Алтуфьевскому шоссе будет порой проблематично (в особенности, в выходные). Кроме того, покупку земли по Алтуфьевскому направлению могут позволить себе, в основном, очень обеспеченные люди – участки здесь достаточно дорогие. Подобная ценовая политика является следствием малой протяженности Алтуфьевского шоссе, которая составляет не более 6-ти километров в длину. Близкое расположение к центру столицы оказывает непосредственное влияние на стоимость местных земель. Чего нельзя сказать, например, про Минское направление, являющееся принадлежностью одного из самых экологически чистых западных районов Подмосковья.
- Предложения о продаже земельных участков по Минскому шоссе, в частности, в поселке «Мечтаево», привлекают людей по ряду объективных причин:
- - удобная транспортная развязка,
- - отсутствие пробок на дорогах,
- - настоящие леса и природные водоемы,
- - очень привлекательные цены.
Для любителей уединенного отдыха на природе «Мечтаево» становится лучшей альтернативой земельным участкам Алтуфьевского направления. Отличие между этими объектами заключается лишь в удаленности от Москвы, что в случае с «Мечтаево» можно считать скорее плюсом, чем минусом загородной недвижимости.
Участок в поселке «Мечтаево» или по Алтуфьевскому направлению? Выбор очевиден:
| Характеристики направления | Поселок «Мечтаево» | Алтуфьевское направление |
|---|---|---|
| Расстояние до коттеджных поселков | Около 100 км | Около 10 км |
| Транспортная ситуация | Средняя загруженность трасы, пробок практически не бывает, дорожное полотно в хорошем состоянии | Алтуфьевское шоссе можно условно разделить на два участка, тот, что находится в черте Москвы, и тот, что простирается дальше. Пересечение со МКАД – довольно проблематичная зона, на которой часто возникают большие пробки. Дальше же движение гораздо свободнее |
| Достопримечательности | В Можайском районе можно встретить несколько исторически значимых объектов, таких как село Тропарево, храмы в старинных деревнях | Можно встретить немало достопримечательностей, таких как православный храм Рождества Богородицы во Владыкино, храм Воздвижения Креста Господня в Алтуфьево и усадьба Алтуфьево |
| Инвестирование в загородную недвижимость | Весьма перспективное. Территория становится все более популярной и активно застраивается. Пока цены демократичные, но в обозримом будущем ожидается активный рост. Земля здесь осваивается застройщиками сравнительно недавно, поэтому сейчас можно выбрать лучший вариант из большого количества предложений | Дает все шансы заработать на вложении капитала в загородную недвижимость. Цены высокие, но снижение маловероятно. Более того, специалисты прогнозируют их рост. Ведется активная застройка района, которая началась относительно недавно – пока еще есть большой выбор земельных участков |
| Стоимость земли | От 12 000 за сотку | От 50 000 за сотку |
| Престижность направления | Высокая, с каждым годом все возрастающая. Обусловлена прекрасной экологией, живописной природой и демократичностью цен | Высокая. Общая протяженность шоссе не более 14 км., расположенные на нем коттеджные поселки самые близкие к столице. Этим и объясняется престижность недвижимости |
| Инфраструктура | С каждым годом все более и более развивается. В дачных поселках есть пляж, магазины, детские площадки. Территории охраняются | Набирающая активные темпы роста, хотя начала развиваться относительно недавно. В дачных поселках есть все необходимое для жизни |
Поселок «Мечтаево» на фото:
смотреть программу