земельные участки, Рублево-Успенское направление
Узнать подробности Оставить заявкуПродажа земельных участков на Рублево-Успенском шоссе – самое востребованное и престижное направление рынка загородной недвижимости Подмосковья. И, наряду с непосредственной близостью к столице, великолепной экологией, высокоразвитой – почти автономной – инфраструктурой, вопрос престижа играет далеко не последнюю роль. Главная причина популярности здешней земли – богатая история и проживание большого числа знаменитостей.
Однако цена на земельные участки на Рублево-Успенском шоссе, на фоне всех преимуществ, становится существенным недостатком, перечеркивающим все прелести Рублевской жизни. Поэтому продажа земли на Рублево-Успенском шоссе направлена на очень узкий круг очень обеспеченных людей. К сожалению, завышенная стоимость местной недвижимости оправдывается не столько качеством предлагаемых участков, сколько элитарным статусом знаменитого района. И этот факт не добавляет привлекательности земельным наделам Рублево-Успенского направления. Кроме того, невысокая протяженность трассы вводит жесткие ограничения в ценовой диапазон предлагаемых здесь участков, что снова приводит нас к главной проблеме «Рублевки» – неоправданно большой стоимости земли.
Если же ваша задача – уединение и возможность отдохнуть от городской суеты, стоит рассмотреть более доступные варианты земельных участков в Минском направлении. В отличие от Рублево-Успенского района, недвижимость белорусского шоссе представлена в широкой ценовой категории. И наряду с участками бизнес-класса, Минское направление позволяет приобрести землю в весьма живописных местах по более чем приемлемой стоимости.
- И это не удивительно, ведь здесь:
- - изумительно красивые месте на берегу реки Протвы,
- - быстрый и удобный подъезд по Минскому шоссе позволит без труда добраться до участка,
- - низкие в данном направлении цены доступны даже среднестатистическому покупателю.
Немаловажным обстоятельством является также и активное развитие местной инфраструктуры, которое хоть и уступает по своему уровню Рублевскому направлению, позволяет удовлетворить все необходимые потребности загородного жителя.
Можайское или Рублево-Успенское направление: что выбрать?
Характеристики |
Можайское направление |
Рублево-Успенское направление |
Средняя цена за сотку земли |
От 12 тыс.руб. за сотку |
320 тыс. - 8000 тыс. руб. за сотку |
Инфраструктура, ее стоимость |
Инфраструктура развита хорошо. Коммуникации в полном объеме. Имеются торговые точки, площадки для детей, песочные пляжи и др. Цены на коммунальные услуги, товары народного потребления и продукты питания доступные (ниже, чем в Москве) |
Самое престижное и дорогостоящее направление рынка недвижимости в Подмосковье. Элитная, почти автономная инфраструктура, стоимость которой сильно завышена. Цены на коммунальные услуги, товары и проч. значительно выше московских |
Транспортная ситуация |
Трасса имеет среднюю пропускную способность, состояние дорожного полотна хорошее. Имеется железнодорожное сообщение |
Рублево-Успенское шоссе представляет собой 2-х полосную благоустроенную трассу, которая закрыта для транзитного проезда грузового транспорта. Протяженность шоссе, которое начинается от МКАД, чуть больше 60 км |
Экологическая обстановка |
Экологическая обстановка отличная. Много живописных зон, лугов, полей, лесных массивов и природных водоемов |
Благоприятная экологическая обстановка. Это одна из наиболее чистых в экологическом отношении зон Подмосковья, которая славится своими чистыми реками, сосновыми лесами и песчаной почвой |
Достопримечательности |
В данном направлении имеется большое количество памятников архитектуры: Усадьба князей Голицыных, Храм Преображения, Музей детства А.С. Пушкина и т.д. |
В настоящее время в данном направлении исторических достопримечательностей сохранилось немного |
Перспективы для инвестиций |
Перспективы для инвестиций высокие, поскольку, согласно прогнозам аналитиков, цена земельных участков данного направления будет расти |
Стоимость земельных участков сильно завышена, роста цен не ожидается |
Поселок «Мечтаево» - это:
- Сотка от 12 тыс. руб.!
- Один владелец, документы готовы
- 97 км от МКАД
- 8 км от шоссе
- 7 минут от населенного пункта
- 20 минут до Можайского водохранилища
- Маршрутное такси до участков
- 25 минут от станции «Можайск»
- Река с трех сторон
- Электричество и дороги
- Охраняемая, огороженная территория, паркинг
- Грунтовые воды 4-5 метров (не нужно дорогостоящих скважин!)
- Детская площадка и песочный пляж
- В перспективе - газификация поселка
- Соседи уже строятся
- Продано больше половины участков
Участок в «Мечтаево» - выбор дальновидных
Покупка земельного участка в «Мечтаево» – универсальный вариант для тех, кто хочет вложить деньги с умом. Это не только выгодное размещение средств, но и возможность обзавестись роскошным местом для загородного отдыха по весьма приемлемым ценам.
Основные преимущества покупки «Мечтаевских» участков:
- 1. удачное расположение. Минское шоссе принадлежит к числу редких московских направлений с благоприятной экологической обстановкой. Красивейшая природа, отсутствие производственных объектов, хорошее качество автомобильного полотна. Все это дает повод говорить о перспективности вложений финансов в земельные участки поселка «Мечтаево».
- 2. Доступная цена. Находясь на отметке в 97 км от главной московской автомагистрали МКАД, поселок «Мечтаево» автоматически становится идеальным вариантом для приобретения загородного участка эконом-класса. В то же время, активно развивающаяся инфраструктура нашего поселка существенно повышает его привлекательность на рынке недвижимости.
- 3. Уникальный природный ландшафт. Поселок «Мечтаево» построен в излучине реки Протвы, в 20 км от Можайского водохранилища. В прямой близости от него находятся живописные озера и сосновый бор. Здесь можно свободно рыбачить, купаться, заниматься собиранием грибов и ягод и просто гулять, наслаждаясь чистым свежим воздухом.
- 4. Выгодные рекламные акции. Хотите сэкономить? Приобретайте участки в «Мечтаево» со скидкой! Мы регулярно проводим потрясающие акции, давая своим заказчикам шанс извлечь реальную выгоду при покупке земельных участков.
Уважаемые посетители! Для того, чтобы увидеть интерактивную карту поселка и информацию по каждому участку, вам необходимо установить или обновить используемую версию Adobe® Flash® Player (установить)
Поселок «Мечтаево» на фото:
Поселок «Мечтаево» на видео:
Этим летом специально для вас мы сняли живописный видеорепортаж про дачные поселки «Мечтаево», «Лесная губерния» и «Хорошилово».
Оцените все прелести загородной жизни! Смотрите видео прямо сейчас: